Процесс стройки дома, как правило, – затратное и хлопотное дело, которое растягивается на годы. Когда стены и крыша над головой уже есть и так хочется побыстрее стать счастливыми новоселами, важно заранее задуматься над вводом дома в эксплуатацию.
Что должно быть сделано к моменту ввода:
– должна стоять коробка дома (фундамент, стены, крыша);
– стены должны быть оштукатурены, необходимо наличие черновых полов, потолков;
– должны быть установлены окна, входная дверь;
– установленная сантехника, запроектированные инженерные сети (канализация, водопровод, электрика, отопление);
– установлены индивидуальные приборы учета;
– территория должна быть очищена от строительного мусора, приведена в порядок;
– в жилых домах, оснащенных газовыми плитами, в кухнях покрытие полов, окраску трубопроводов внутреннего газоснабжения, установку дверного блока следует выполнять в объеме, установленном проектной документацией.
По возникающим вопросам нужно обращаться в отдел архитектуры и строительства Ивацевичского райисполкома по телефону 9-12-81.
Так какие документы застройщику необходимо иметь на руках для оформления акта приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома?
Необходимо изначально провести техинвентаризацию. Обратиться в Ивацевичское бюро Березовского филиала РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» (БТИ) (г. Ивацевичи, ул. Дзержинского, 30) для изготовления ведомости технических характеристик на жилой дом.
С ведомостью технических характеристик заинтересованное лицо должно обратиться в службу «одно окно» Ивацевичского райисполкома (г. Ивацевичи, ул. Ленина, 44, 1 этаж; пн., вт., чт., пт.: 8.00 – 13.00, 14.00 – 17.00, ср.: 8.00 – 20.00) для написания заявления, приложив предусмотренные законодательством документы:
– проектную документацию на возведение одноквартирного, блокированного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории, капитальных строений (зданий, сооружений) пятого класса сложности (за исключением садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства), реконструкцию жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном, блокированном жилом доме, одноквартирном жилом доме, нежилых капитальных построек на придомовой территории, а также капитальных строений (зданий, сооружений) пятого класса сложности (за исключением садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства);
– разрешительную документацию на возведение одноквартирного, блокированного жилого дома и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории, а также капитальных строений (зданий, сооружений) пятого класса сложности (за исключением садовых домиков, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства);
– ведомость технических характеристик;
– сведения о возмещении затрат на строительство, в том числе на проектирование инженерной и транспортной инфраструктуры (в случае если было возмещение).
Утвержденный решением Ивацевичского райисполкома акт приемки в эксплуатацию построенного, реконструируемого жилого дома выдается застройщику службой «одно окно» в течение 1 месяца со дня подачи заявления. Затем данный акт предоставляется в БТИ для изготовления технического паспорта на жилой дом и свидетельства о государственной регистрации права собственности.
Оценить работу службы «одно окно» вы можете на портале рейтинговой оценки качества оказания услуг и административных процедур: http://качество услуг бел./about-portal.
Служба «одно окно» Ивацевичского райисполкома.