Нотариальное удостоверение согласий

В последние время удостоверение согласий занимает значительное место среди нотариальных действий, совершаемых нотариусами Республики Беларусь. Что же такое – согласие?

Это документ, которым подтверждается разрешение одного лица другому лицу совершить определенное действие. Наиболее распространенными и востребованными являются согласия родителей на выезд их несовершеннолетних детей за пределы Республики Беларусь, согласия отдельно проживающего родителя на регистрацию его несовершеннолетнего ребенка по месту жительства второго родителя, согласия совершеннолетних членов семьи собственника жилого помещения на реконструкцию занимаемого жилого помещения.

Согласие должно быть удостоверено нотариально в тех случаях, когда его нотариальное удостоверение прямо предусмотрено законодательством. В иных случаях оно может быть выражено в заявлении, на котором нотариус засвидетельствует подлинность подписи гражданина. Однако при этом факты, изложенные в заявлении, нотариусом не удостоверяются.

Особую группу составляют согласия для нотариального удостоверения сделок по отчуждению недвижимого имущества. Это согласия супругов, участников приватизации, членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в отчуждаемом жилом помещении.

Например, если в период брака супруги приобрели (купили, построили) жилой дом и будучи в браке зарегистрировали его на одного из супругов, то этот жилой дом будет считаться совместной собственностью супругов и при его продаже потребуется согласие второго супруга, если иное не будет предусмотрено брачным договором, заключенным между супругами.

Следует отметить, что с 19.11.2024 года вступили в силу изменения в Гражданский кодекс Республики Беларусь, касающиеся дачи согласий на совершение сделок и отмены таких согласий. Теперь в согласии на совершение сделки должно быть указано, дается оно с правом отмены или без права отмены. По общему правилу, согласие можно отменить. Исключения – его нельзя отменить после совершения сделки, а также если в согласии указано, что оно дано без права отмены.

Согласие на совершение сделки может быть отменено только до ее совершения, а лицо, давшее согласие на совершение сделки и впоследствии отменившее его, обязано известить о его отмене лицо, получившее согласие, и иные известные ему стороны сделки.

Людмила ПЕТРУЧЕНЯ, заведующий нотариальной конторой Ивацевичского района.