ивацевичи райисполком

К сведению жителей района

19 сентября 2019 г. № 00

30 октября 2019 г.  № 69 ___

ІВАЦЭВІЦКІ РАЁННЫ

САВЕТ ДЭПУТАТАЎ

  ИВАЦЕВИЧСКИЙ РАЙОННЫЙ

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РАШЭННЕ                                                      РЕШЕНИЕ

30 октября 2019 г.69

г.Івацэвічы, Брэсцкая вобласць                                                               г.Ивацевичи, Брестская область

 

Об управлении и распоряжении государственным имуществом

 

На основании подпункта 1.5 пункта 1 статьи 17 Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 г. № 108-З «О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь», подпункта 1.1 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 9 ноября 2010 г. № 581 «О приобретении объектов недвижимости для местных нужд» Ивацевичский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

  1. Утвердить Инструкцию о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Ивацевичского района (прилагается).
  2. Поручить Ивацевичскому районному исполнительному комитету ежегодно формировать и утверждать на очередной год перечень находящихся на территории Ивацевичского района капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, незавершенных законсервированных капитальных строений независимо от их функционального назначения, которые могут быть использованы для местных нужд и в отношении которых в случае их продажи может быть реализовано преимущественное право на их приобретение в собственность Ивацевичского района за счет средств, запланированных в районном бюджете на эти цели.
  3. Признать утратившими силу решения Ивацевичского районного Совета депутатов согласно приложению.
  4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Завершение выполнения решений о распоряжении имуществом, находящимся в собственности Ивацевичского района, принятых до вступления в силу настоящего решения, осуществляется в соответствии с  законодательством, действовавшим до вступления в силу настоящего решения, за исключением случая, предусмотренного в части третьей настоящего пункта.

Понижение начальной цены продажи имущества, находящегося в собственности Ивацевичского района, решение о продаже которого на торгах было принято до вступления в силу настоящего решения, осуществляется в соответствии с настоящим решением.

 

Председатель                                                                      А.Ф. Сорока

 

 

Приложение

к решению

Ивацевичского районного

Совета депутатов

30.10.2019 № 69

 

ПЕРЕЧЕНЬ

утративших силу решений

Ивацевичского районного

Совета депутатов

 

  1. Решение Ивацевичского районного Совета депутатов от 25 сентября 2012 г. № 138 «О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в собственности Ивацевичского района».
  2. Решение Ивацевичского районного Совета депутатов от 24 декабря 2014 г. № 27 «О внесении изменений и дополнений в решение Ивацевичского районного Совета депутатов от 25 сентября 2012 г. № 138».
  3. Решение Ивацевичского районного Совета депутатов от 24 сентября 2015 г. № 66 «О внесении изменений и дополнений в решение Ивацевичского районного Совета депутатов от 25 сентября 2012 г. № 138».
  4. Решение Ивацевичского районного Совета депутатов 27 ноября 2017 г. № 158 «О внесении дополнений и изменений в решение Ивацевичского районного Совета депутатов от 25 сентября 2012 г. № 138».

УТВЕРЖДЕНО

Решение

Ивацевичского районного

Совета депутатов

30.10.2019 № 69

 

ИНСТРУКЦИЯ
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Ивацевичского района

 

ГЛАВА 1

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

  1. Настоящей Инструкцией определяется порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Ивацевичского района, в том числе:

полномочия Ивацевичского районного Совета депутатов (далее – Совет депутатов), Ивацевичского районного исполнительного комитета (далее – райисполком), органов управления райисполкома, органов, осуществляющих владельческий надзор, коммунальных юридических лиц, их руководителей, а также негосударственных юридических лиц по управлению и распоряжению этим имуществом;

порядок определения стоимости отчуждаемого имущества, находящегося в собственности Ивацевичского района;

особенности принятия решений о распоряжении находящимся в собственности Ивацевичского района незарегистрированным имуществом;

условия приобретения покупателем имущества, находящегося в собственности Ивацевичского района.

Управление и распоряжение имуществом, указанным в части первой настоящего пункта, осуществляется в порядке, установленном настоящей Инструкцией, если иное не установлено законодательными актами или  Правительством Республики Беларусь.

  1. Реализация целей и задач управления и распоряжения государственным имуществом обеспечивается Советом депутатов, райисполкомом, органами управления райисполкома, руководителями коммунальных юридических лиц и представителями государства в органах управления хозяйственных обществ, акции (доли в уставных фондах) которых находятся в собственности Ивацевичского района.
  2. Для целей настоящей Инструкции термины используются в значениях, определенных согласно приложению 1.
  3. Подготовка проектов решений о распоряжении имуществом, находящимся в собственности Ивацевичского района, а также о приобретении имущества в собственность Ивацевичского района осуществляется на основании документов, необходимых для подготовки таких решений, согласно приложению 2 в зависимости от видов сделок по распоряжению государственным имуществом (его приобретению), полномочий государственных органов (государственных организаций), должностных лиц, принимающих решения о распоряжении имуществом (его приобретении).
  4. Действие настоящей Инструкции не распространяется:

5.1. на приобретение в собственность Ивацевичского района:

акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ) при реструктуризации в соответствии с законодательными актами их задолженности по платежам в республиканский и местные бюджеты;

объектов инфраструктуры, созданных в результате исполнения условий соглашения о государственно-частном партнерстве, в том числе с использованием средств республиканского и (или) местных бюджетов;

5.2. на распоряжение:

жилыми домами и жилыми помещениями, в том числе не завершенными строительством;

земельными участками, за исключением случаев, предусмотренных в пунктах 5, 13 Положения о порядке распоряжения государственным имуществом, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 10 мая 2019 г. № 169, и пункте 28 настоящей Инструкции;

имуществом, изъятым, арестованным, конфискованным, обращенным в доход государства иным способом;

имуществом, на которое обращено взыскание в счет неисполненного налогового обязательства, неуплаченных пеней;

имуществом, на которое обращено взыскание в порядке исполнения судебных постановлений и иных исполнительных документов;

имуществом в процессе экономической несостоятельности (банкротства), ликвидации государственного юридического лица;

государственным имуществом в процессе приватизации;

объектами экспортного контроля (специфическими товарами);

высвобождаемыми материальными ресурсами Вооруженных Сил, других войск, воинских формирований и военизированных организаций Республики Беларусь в виде движимого имущества, воздушных судов, судов внутреннего плавания и судов плавания «река–море»;

имуществом, являющимся носителем государственных секретов;

продукцией военного назначения;

недвижимым имуществом, относящимся к материальным ценностям государственного и мобилизационного материальных резервов.

ГЛАВА 2

УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

  1. Управление государственным имуществом осуществляется в соответствии с настоящей Инструкцией и иным законодательством и направлено на повышение эффективности использования государственного имущества.
  2. Райисполком:

7.1. определяет органы управления райисполкома;

7.2. принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации коммунальных юридических лиц, утверждает их уставы, изменения в уставы коммунальных юридических лиц, у которых отсутствует орган управления райисполкома (далее – коммунальные юридические лица, подчиненные райисполкому);

7.3. выступает учредителем хозяйственных обществ, создаваемых в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий, а также принимает решения об участии других учредителей, в том числе иностранных, в создании хозяйственных обществ с долей собственности Ивацевичского района;

7.4. управляет государственным имуществом в пределах и порядке, установленных настоящей Инструкцией и иным законодательством;

7.5. определяет позицию представителя государства в органах управления хозяйственных обществ (товариществ), акции (доли в уставных фондах) которых принадлежат Ивацевичскому району, в случаях, установленных законодательством;

7.6. утверждает на очередной год перечень находящихся на территории Ивацевичского района капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, незавершенных законсервированных капитальных строений независимо от их функционального назначения, которые могут быть использованы для местных нужд и в отношении которых в случае их продажи райисполкомом может быть реализовано преимущественное право на их приобретение за счет средств, запланированных в районном бюджете на эти цели;

7.7. если иное не установлено законодательными актами, принимает решения о прекращении использования (за исключением случаев списания и утилизации) объектов, находящихся только в собственности государства, по назначению, которое является в соответствии с Законом Республики Беларусь от 15 июля 2010 г. № 169-З «Об объектах, находящихся только в собственности государства, и видах деятельности, на осуществление которых распространяется исключительное право государства» основанием для отнесения их к объектам, находящимся только в собственности государства, в отношении объектов, находящихся в собственности Ивацевичского района и указанных в подпунктах 1.15, 1.29, 1.31, 1.33.1, 1.35 и 1.38 пункта 1 статьи 7 Закона Республики Беларусь «Об объектах, находящихся только в собственности государства, и видах деятельности, на осуществление которых распространяется исключительное право государства»;

7.8. владеет и распоряжается находящимися в собственности Ивацевичского района акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ, учредителем (участником) которых является в соответствии с законодательством;

7.9. решает другие вопросы, отнесенные к компетенции Совета депутатов, в пределах делегированных ему Советом депутатов полномочий.

  1. Органы управления райисполкома:

8.1. обеспечивают сохранность и эффективное использование государственного имущества, закрепленного за ними, подчиненными им коммунальными юридическими лицами, или переданного в соответствии с законодательством в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, анализируют исполнение договоров безвозмездного пользования имуществом Ивацевичского района и принимают меры по повышению эффективности его использования;

8.2. вносят в соответствии с их полномочиями на рассмотрение Совета депутатов или райисполкома проекты решений по вопросам управления и распоряжения государственным имуществом, а также его приобретения, по разделу недвижимого имущества на два или более объекта недвижимого имущества, слиянию двух или более объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Ивацевичского района, в один объект недвижимого имущества, вычленению изолированного помещения, машино-места из капитального строения (здания, сооружения), находящегося в собственности Ивацевичского района;

8.3. обеспечивают вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемого и неэффективно используемого государственного имущества;

8.4. совместно с руководителями коммунальных юридических лиц обеспечивают учет и регистрацию объектов недвижимости, находящихся в собственности Ивацевичского района, выявляют неиспользуемые и неэффективно используемые объекты недвижимого имущества, вносят в райисполком предложения по их дальнейшему использованию или отчуждению;

8.5. вносят на рассмотрение райисполкома предложения по созданию, ликвидации, реорганизации коммунальных юридических лиц;

8.6. осуществляют владельческий надзор в хозяйственных обществах, акции (доли в уставных фондах) которых находятся в собственности Ивацевичского района;

8.7. осуществляют другие полномочия по вопросам управления и распоряжения государственным имуществом в соответствии с законодательством.

  1.  Органы, осуществляющие владельческий надзор:

9.1. принимают меры по повышению эффективности деятельности хозяйственных обществ и защиты экономических интересов Ивацевичского района;

9.2. вносят при необходимости райисполкому предложения о проведении конкурса по передаче принадлежащих Ивацевичскому району акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ в доверительное управление, в том числе с правом выкупа части этих акций (долей в уставных фондах) по результатам доверительного управления;

9.3. осуществляют иные полномочия по вопросам управления и распоряжения государственным имуществом в соответствии с законодательством.

  1. В случаях, когда коммунальное юридическое лицо является учредителем (участником) хозяйственных обществ, функции его представителя в органах управления хозяйственных обществ осуществляет руководитель коммунального юридического лица либо иное назначенное им лицо.

 

ГЛАВА 3

РАСПОРЯЖЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

  1. По решению Совета депутатов осуществляется:

11.1. отчуждение на безвозмездной основе в частную собственность (в том числе для реализации инвестиционных проектов) находящегося в собственности Ивацевичского района недвижимого имущества (за исключением предприятий);

11.2. залог находящихся в собственности Ивацевичского района:

предприятий;

недвижимого (за исключением предприятий) и движимого имущества, стоимость которого превышает 100 тысяч базовых величин1;

11.3. передача предприятий, находящихся в собственности Ивацевичского района, в доверительное управление;

–––––––––––––––––––––

1 Здесь и далее имеется в виду стоимость каждой единицы соответствующего имущества

11.4.  сдача в аренду (в том числе с правом выкупа) находящихся в собственности Ивацевичского района предприятий;

11.5. приобретение в собственность Ивацевичского района за счет средств районного бюджета:

предприятий;

акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), не связанное с внесением имущества в уставный фонд, за исключением приобретения акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ) при реализации райисполкомом преимущественного права на их приобретение.

  1. По решению райисполкома и согласованию с Президентом Республики Беларусь (за исключением отчуждения из собственности Ивацевичского района в собственность Республики Беларусь или других административно-территориальных единиц) осуществляется:

12.1. отчуждение зданий, сооружений, изолированных помещений (за исключением жилых домов и жилых помещений), машино-мест, расположенных в центральной части города Минска и городов областного подчинения, стоимость которых превышает 10 тысяч базовых величин;

12.2. отчуждение, в том числе внесение в уставный фонд негосударственных юридических лиц, залог находящихся в собственности Ивацевичского района акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, перерабатывающих сельскохозяйственную продукцию.

  1. По решению райисполкома осуществляется:

13.1. отчуждение находящихся в собственности Ивацевичского района:

предприятий;

недвижимого имущества, за исключением указанного в подпункте 11.1 пункта 11 и подпункте 12.1 пункта 12 настоящей Инструкции;

акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), за исключением указанного в подпункте 12.2 пункта 12 настоящей Инструкции;

13.2. залог находящихся в собственности Ивацевичского района:

недвижимого имущества, стоимость которого не превышает 100 тысяч базовых величин;

акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), за исключением указанного в подпункте 12.2 пункта 12 настоящей Инструкции;

13.3. передача без перехода права собственности предприятий, находящихся в собственности Ивацевичского района;

13.4. передача без перехода права собственности находящихся в собственности Ивацевичского района акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), а также их передача в доверительное управление, если иное не установлено законодательными актами;

13.5. приобретение в собственность Ивацевичского района:

безвозмездно, в том числе из собственности Республики Беларусь или других административно-территориальных единиц, предприятий;

за счет средств районного бюджета или безвозмездно, в том числе из собственности Республики Беларусь или других административно-территориальных единиц, недвижимого имущества (за исключением предприятий), стоимость которого превышает 10 тысяч базовых величин;

безвозмездно, в том числе из собственности Республики Беларусь или других административно-территориальных единиц, движимого имущества, стоимость которого превышает 10 тысяч базовых величин;

акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), за исключением указанных в абзаце третьем подпункта 11.5 пункта 11 настоящей Инструкции, не связанное с внесением имущества в уставный фонд;

13.6. приобретение недвижимого имущества в целях реализации преимущественного права либо отказ от преимущественного права на его приобретение;

13.7. раздел недвижимого имущества, находящегося в собственности Ивацевичского района и являющегося общей собственностью, на два или более объектов недвижимого имущества;

13.8. слияние двух или более объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Ивацевичского района, в один объект недвижимого имущества с образованием общей собственности;

13.9. вычленение изолированного помещения, машино-места из капитального строения (здания, сооружения), находящегося в собственности Ивацевичского района, с целью последующего совершения сделки с изолированным помещением, машино-местом как с самостоятельным объектом недвижимого имущества.

  1. По решению райисполкома и согласованию с председателем Совета депутатов осуществляется отчуждение на безвозмездной основе находящегося в собственности Ивацевичского района движимого имущества в частную собственность.
  2. По решению председателя райисполкома осуществляется:

15.1. отчуждение находящегося в собственности Ивацевичского района и закрепленного на праве оперативного управления за райисполкомом движимого имущества, за исключением отчуждения, указанного в пункте 14 настоящей Инструкции;

15.2. передача без перехода права собственности находящегося в собственности Ивацевичского района недвижимого имущества, за исключением предприятий;

15.3. передача без перехода права собственности находящегося в собственности Ивацевичского района и закрепленного на праве оперативного управления за райисполкомом движимого имущества;

15.4. сдача в аренду (согласование сдачи в субаренду), передача в безвозмездное пользование находящегося в собственности Ивацевичского района и закрепленного на праве оперативного управления за райисполкомом недвижимого имущества, частей недвижимого имущества (за исключением предприятий, незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений), а также движимого имущества;

15.5. приобретение в собственность Ивацевичского района, в том числе из собственности Республики Беларусь или других административно-территориальных единиц, с поступлением в оперативное управление райисполкома безвозмездно недвижимого и движимого имущества, стоимость которого не превышает 10 тысяч базовых величин, и за счет средств районного бюджета (в пределах средств, предусмотренных на его содержание) недвижимого имущества, стоимость которого не превышает 10 тысяч базовых величин.

  1. По решению органов управления райисполкома осуществляется:

16.1. в отношении имущества, находящегося в собственности Ивацевичского района и закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за этими органами управления райисполкома или переданного ими в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам:

отчуждение движимого имущества, за исключением отчуждения, указанного в пункте 14 настоящей Инструкции;

залог движимого имущества, стоимость которого не превышает 100 тысяч базовых величин;

передача без перехода права собственности движимого имущества;

16.2. в отношении имущества, находящегося в собственности Ивацевичского района и закрепленного за подчиненными коммунальными юридическими лицами, – залог движимого имущества, стоимость которого не превышает 100 тысяч базовых величин;

16.3. в отношении имущества, находящегося в собственности Ивацевичского района и закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, – сдача в аренду (согласование сдачи в субаренду), передача в безвозмездное пользование недвижимого имущества, частей недвижимого имущества (за исключением предприятий, незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений), а также движимого имущества;

16.4. приобретение в собственность Ивацевичского района, в том числе из собственности Республики Беларусь или других административно-территориальных единиц:

за счет собственных средств предприятий, а также недвижимого имущества (за исключением предприятий), стоимость которого превышает 10 тысяч базовых величин, – с поступлением в их хозяйственное ведение или оперативное управление, или подчиненным коммунальным юридическим лицам, недвижимого имущества (за исключением предприятий), стоимость которого не превышает 10 тысяч базовых величин, – с поступлением в их хозяйственное ведение или оперативное управление;

безвозмездно или за счет средств районного бюджета недвижимого имущества (за исключением предприятий), стоимость которого не превышает 10 тысяч базовых величин, – с поступлением в их хозяйственное ведение или оперативное управление, или подчиненным коммунальным юридическим лицам и (или) в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам;

безвозмездно движимого имущества, стоимость которого не превышает 10 тысяч базовых величин, – с поступлением в их хозяйственное ведение или оперативное управление, или подчиненным коммунальным юридическим лицам и (или) в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам.

  1. По решению коммунальных юридических лиц, подчиненных райисполкому (в том числе не являющихся органами управления райисполкома), осуществляется:

17.1. в отношении имущества, находящегося в собственности Ивацевичского района и закрепленного за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления:

отчуждение движимого имущества, за исключением отчуждения, указанного в пункте 14 настоящей Инструкции;

залог движимого имущества, стоимость которого не превышает 100 тысяч базовых величин;

сдача в аренду (согласование сдачи в субаренду), передача в безвозмездное пользование недвижимого имущества, частей недвижимого имущества (за исключением предприятий, незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений), а также движимого имущества;

передача без перехода права собственности движимого имущества;

17.2. приобретение в собственность Ивацевичского района, в том числе из собственности Республики Беларусь или собственности других административно-территориальных единиц, с поступлением в их хозяйственное ведение или оперативное управление:

за счет собственных средств – предприятий, а также недвижимого имущества;

безвозмездно либо за счет средств районного бюджета – недвижимого имущества (за исключением предприятий), стоимость которого не превышает 10 тысяч базовых величин;

безвозмездно – движимого имущества, стоимость которого не превышает 10 тысяч базовых величин.

  1. По решению коммунальных юридических лиц, подчиненных органам управления райисполкома, осуществляется:

18.1. в отношении имущества, находящегося в собственности Ивацевичского района и закрепленного за ними на праве оперативного управления:

отчуждение движимого имущества, за исключением указанного в пункте 14 настоящей Инструкции, – с письменного согласия органа управления райисполкома;

передача без перехода права собственности движимого имущества – с письменного согласия органа управления райисполкома;

сдача в аренду (согласование сдачи в субаренду), передача в безвозмездное пользование недвижимого имущества, частей недвижимого имущества (за исключением предприятий, незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений), а также движимого имущества;

18.2. приобретение в собственность Ивацевичского района, в том числе из собственности Республики Беларусь или других административно-территориальных единиц, с поступлением в их хозяйственное ведение или оперативное управление за счет собственных средств недвижимого имущества (за исключением предприятий), стоимость которого не превышает 10 тысяч базовых величин.

  1. В случаях, устанавливаемых райисполкомом или соответствующим органом управления райисполкома, сдача в аренду (согласование субаренды), передача в безвозмездное пользование недвижимого имущества, частей недвижимого имущества (за исключением предприятий, незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений), а также движимого имущества осуществляется по согласованию с ними либо уполномоченными ими лицами.
  2. Негосударственные юридические лица, которым в безвозмездное пользование переданы находящиеся в собственности Ивацевичского района недвижимое имущество, части недвижимого имущества (за исключением предприятий, незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений) и движимое имущество, осуществляют их сдачу в аренду (согласование сдачи в субаренду) и передачу в безвозмездное пользование по согласованию с ссудодателями, если иное не установлено в части второй настоящего пункта.

Передача имущества, указанного в части первой настоящего пункта и находящегося в безвозмездном пользовании негосударственных юридических лиц, в безвозмездное пользование хозяйственным обществам, созданным в соответствии с законодательством о приватизации (их правопреемникам), республиканским государственно-общественным объединениям осуществляется по решению ссудодателя (с согласия ссудополучателей).

  1. Передача находящегося в собственности Ивацевичского района имущества в аренду или доверительное управление с правом выкупа такого имущества осуществляется в порядке, установленном для отчуждения соответствующего имущества.

В случаях, не предусмотренных настоящей Инструкцией и иными актами законодательства, распоряжение находящимся в собственности Ивацевичского района имуществом, приобретение имущества в собственность Ивацевичского района осуществляется:

в отношении имущества, находящегося в собственности Ивацевичского района и закрепленного на праве оперативного управления за райисполкомом, – по решению председателя райисполкома;

в отношении имущества, находящегося в собственности Ивацевичского района и закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за органами управления райисполкома, – по решению руководителей органов управления райисполкома;

в отношении имущества, находящегося в собственности Ивацевичского района и закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за коммунальными юридическими лицами,– по решению руководителей коммунальных юридических лиц;

в отношении имущества, находящегося в собственности Ивацевичского района и переданного в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, – по решению руководителей негосударственных юридических лиц с письменного согласия ссудодателей.

Иные полномочия, не предусмотренные пунктами 11–19 настоящей Инструкции, частью первой настоящего пункта, связанные с реализацией полномочий собственника в отношении недвижимого и движимого имущества, находящегося в собственности Ивацевичского района, осуществляются райисполкомом.

  1. Сдача в аренду, передача в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, принадлежащих Ивацевичскому району и находящихся только в собственности государства, если это не препятствует их использованию по основному назначению, осуществляются в соответствии с настоящей Инструкцией, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, без предоставления арендатору (ссудополучателю) права на их выкуп.
  2. Если иное не установлено Президентом Республики Беларусь или законодательными актами, не допускается передача недвижимого имущества:

в пользование юридическим лицам, имущество которых находится в частной собственности, и физическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям, – без заключения договора аренды (субаренды) или безвозмездного пользования;

государственным организациям – без передачи в хозяйственное ведение или оперативное управление либо без заключения договора аренды (субаренды) или безвозмездного пользования.

  1.  Отчуждение на возмездной основе находящегося в собственности Ивацевичского района недвижимого имущества (за исключением предприятий) осуществляется путем его продажи на торгах, за исключением случаев, установленных в части второй настоящего пункта.

Без проведения торгов допускается отчуждение недвижимого имущества:

в собственность Республики Беларусь и других административно-территориальных единиц;

арендаторам (ссудополучателям) в порядке, установленном в пунктах 29 и 30 настоящей Инструкции;

в случае, указанном в пункте 25 настоящей Инструкции;

в иных случаях, определенных Советом депутатов.

  1. Капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, находящиеся в собственности Ивацевичского района, могут отчуждаться индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам на возмездной основе без проведения аукциона по рыночной стоимости для осуществления на территории сельской местности и (или) на территории малых городских поселений:

розничной торговли, за исключением розничной торговли автомобильным топливом (дизельным топливом, автомобильным бензином, газом, используемым в качестве автомобильного топлива), механическими транспортными средствами, самоходными машинами, прицепами (полуприцепами, прицепами-роспусками), ювелирными и другими бытовыми изделиями из драгоценных металлов и драгоценных камней;

общественного питания;

оказания бытовых услуг населению, за исключением оказания бытовых услуг по техническому обслуживанию и ремонту автотранспортных средств.

Для целей настоящего пункта термины «индивидуальный предприниматель», «юридическое лицо», «территория сельской местности», «территория малых городских поселений», «бытовые услуги» используются в значениях, определенных подпунктом 1.7 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 22 сентября 2017 г. № 345 «О развитии торговли, общественного питания и бытового обслуживания».

Решение об отчуждении на возмездной основе находящихся в собственности Ивацевичского района капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений для осуществления видов деятельности, указанных в части первой настоящего пункта, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, может приниматься без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию их создания и возникновения прав на такие объекты. Оформление правоудостоверяющих документов на капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения и земельные участки, на которых они расположены, выполнение работ по изготовлению землеустроительного дела, технической инвентаризации объектов и (или) изготовлению технического паспорта на них, получение заключения о надежности, несущей способности и устойчивости конструкций объекта (в случае необходимости выполнения указанных работ) осуществляются до продажи таких объектов за счет средств индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Стоимость капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения уменьшается на сумму внесенной индивидуальным предпринимателем и юридическим лицом, приобретающими этот объект, платы за совершение действий, указанных в части третьей настоящего пункта, но не более стоимости объекта.

  1. Если иное не установлено Президентом Республики Беларусь или Советом депутатов, распоряжение находящимися в собственности Ивацевичского района недвижимым и движимым имуществом, акциями (долями в уставных фондах) производится:

26.1. по оценочной стоимости2 при:

внесении в виде неденежного вклада в уставный фонд государственного юридического лица;

отчуждении на безвозмездной основе, передаче в безвозмездное пользование   или   передаче    без    перехода    права    собственности    на

–––––––––––––––––––––

2 Для целей настоящей Инструкции под оценочной стоимостью понимается стоимость, рассчитанная индексным методом или методом балансового накопления активов.

безвозмездной основе, за исключением предприятий, акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ);

26.2. по рыночной стоимости при:

отчуждении на возмездной основе без проведения торгов;

внесении в виде неденежного вклада в уставный фонд негосударственного юридического лица;

передаче без перехода права собственности на возмездной основе без проведения торгов;

залоге, за исключением залога капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, которые поступят залогодателю в будущем и на дату заключения договора об ипотеке не считаются созданными в соответствии с законодательством;

26.3. по балансовой стоимости активов предприятия при сдаче в аренду предприятий, а также при их отчуждении на безвозмездной основе и передаче без перехода права собственности на безвозмездной основе;

26.4. по номинальной стоимости акций и стоимости доли в уставном фонде при их отчуждении на безвозмездной основе и передаче без перехода права собственности на безвозмездной основе;

26.5. по стоимости, формируемой в соответствии с пунктом 5 Положения о порядке распоряжения государственным имуществом и пунктами 27 и 28 настоящей Инструкции, при продаже на торгах, за исключением продажи на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине;

26.6. по неизменной договорной цене на строительство, действующей на дату оценки, сформированной на основании сметной документации, при залоге капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, которые поступят залогодателю в будущем и на дату заключения договора об ипотеке не считаются созданными в соответствии с законодательством.

  1. Начальная цена продажи на торгах находящегося в собственности Ивацевичского района недвижимого и движимого имущества определяется по его оценочной стоимости на 1 января года, в котором принято решение о продаже такого имущества без понижения начальной цены продажи, если иное не установлено в частях второй–пятой настоящего пункта, части тринадцатой пункта 29 настоящей Инструкции.

Если находящееся в собственности Ивацевичского района недвижимое и движимое имущество принято к бухгалтерскому учету после 1 января года, в котором принято решение о его продаже, начальная цена продажи такого имущества определяется по оценочной стоимости на первое число месяца, следующего за месяцем принятия его к бухгалтерскому учету.

Если стоимость находящегося в собственности Ивацевичского района недвижимого и движимого имущества изменена в текущем году в результате реконструкции (модернизации, реставрации), проведения иных аналогичных работ, дата оценки такого имущества определяется на первое число месяца, следующего за месяцем отнесения этих работ на увеличение его стоимости.

Начальная цена продажи на торгах находящегося в собственности Ивацевичского района движимого имущества может определяться по рыночной стоимости, но не ниже его оценочной стоимости, определенной в соответствии с настоящим пунктом.

Начальная цена продажи на торгах определяется по рыночной стоимости в отношении:

предприятий, акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), находящихся в собственности Ивацевичского района;

материальных историко-культурных ценностей либо культурных ценностей, составляющих Библиотечный фонд Республики Беларусь, Национальный архивный фонд Республики Беларусь или включенных в Музейный фонд Республики Беларусь, а также представленных в установленном порядке для придания им статуса историко-культурной ценности;

недвижимого и движимого имущества, находящегося в собственности Ивацевичского района и расположенного за пределами Республики Беларусь.

  1.  Если иное не установлено Советом депутатов, начальная цена продажи на торгах находящегося в собственности Ивацевичского района недвижимого (за исключением предприятий) и движимого имущества может быть понижена:

не более чем на 50 процентов включительно после первых нерезультативных3 либо несостоявшихся4 торгов, а также отказа единственного участника от приобретения предмета торгов по начальной цене, увеличенной на 5 процентов;

не более чем на 80 процентов включительно после нерезультативных либо несостоявшихся торгов, проведенных в  соответствии с  абзацем  вторым  настоящей   части,    а    также  отказа   единственного   участника

–––––––––––––––––––––

3 Под нерезультативными торгами для целей настоящей Инструкции понимаются торги, по итогам которых имущество не было продано кому-либо из участников торгов.

4 Под несостоявшимися торгами понимаются торги, которые не состоялись в связи с отсутствием участников торгов либо наличием только одного участника.

от приобретения предмета торгов по начальной цене, увеличенной на 5 процентов.

Понижение начальной цены имущества, названного в части первой настоящего пункта, осуществляется от стоимости, указанной в решении о его продаже на торгах без понижения начальной цены продажи, независимо от даты оценки этого имущества.

Начальная цена земельного участка, права заключения договора аренды земельного участка не понижается.

Если торги с понижением на 80 процентов начальной цены продажи находящегося в собственности Ивацевичского района недвижимого (за исключением предприятий) и движимого имущества были признаны нерезультативными либо несостоявшимися, а также в случае отказа единственного участника от приобретения предмета торгов по этой начальной цене, увеличенной на 5 процентов, указанное имущество может быть выставлено на аукцион с начальной ценой, равной одной базовой величине.

Находящееся в собственности Ивацевичского района недвижимое имущество (за исключением предприятий и (или) расположенного на территории областных центров и города Минска) может быть выставлено на аукцион с начальной ценой, равной одной базовой величине, без учета пункта 27 настоящей Инструкции, а также без применения поэтапного понижения начальной цены продажи в соответствии с частью первой настоящего пункта.

  1. Если иное не установлено Президентом Республики Беларусь или Советом депутатов, арендаторы (ссудополучатели), не менее трех лет арендующие (использующие на основании договора безвозмездного пользования под создание рабочих мест) находящиеся в собственности Ивацевичского района объекты аренды (безвозмездного пользования)5, надлежащим образом исполняющие свои обязательства, имеют преимущественное право приобретения (за исключением отчуждения в  собственность Республики Беларусь или других административно-территориальных единиц) таких объектов, в том числе доли в праве собственности на них, без проведения торгов по рыночной стоимости.

Покупателю объекта аренды (безвозмездного пользования) может быть предоставлена рассрочка оплаты до пяти лет со дня заключения договора купли-продажи с ежемесячной индексацией платежей.

Рассрочка  оплаты  предоставляется  покупателю на срок, указанный

–––––––––––––––––––––

5 Для целей настоящей Инструкции под объектами аренды (безвозмездного пользования) понимается недвижимое имущество (за исключением предприятий и (или) находящегося только в собственности государства), переданное по договорам аренды и договорам безвозмездного пользования под создание рабочих мест.

в заявлении о ее предоставлении, при заключении договора купли-продажи. Покупатель вправе исполнить обязательство по оплате имущества досрочно.

При отчуждении объектов аренды (безвозмездного пользования) из собственности Ивацевичского района в собственность Республики Беларусь или других административно-территориальных единиц либо их передаче без перехода права собственности преимущественное право приобретения этих объектов возникает по истечении трех лет с даты первоначального заключения договора аренды (безвозмездного пользования).

В состав продаваемого объекта аренды (безвозмездного пользования) могут быть включены составные части и принадлежности капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, не арендованные арендатором (не используемые ссудополучателем).

Если арендатор (ссудополучатель) произвел за счет собственных средств в установленном порядке и с письменного согласия арендодателя (ссудодателя) неотделимые улучшения объекта аренды (безвозмездного пользования), при его продаже этому арендатору (ссудополучателю) рыночная стоимость такого объекта уменьшается на отнесенную на увеличение стоимости имущества сумму затрат, понесенных арендатором (ссудополучателем) на указанные улучшения (далее – затраты на неотделимые улучшения), если ему не возмещались данные затраты.

Сумма затрат, на которую уменьшается рыночная стоимость выкупаемого объекта аренды (безвозмездного пользования), определяется исходя из остаточной стоимости неотделимых улучшений, на которые производились эти затраты, рассчитанной на дату определения рыночной стоимости выкупаемого арендатором (ссудополучателем) государственного имущества.

При намерении возмездного отчуждения объектов аренды (безвозмездного пользования), за исключением отчуждения в собственность Республики Беларусь или других административно-территориальных единиц, уведомления об этом направляются арендодателями (ссудодателями) арендаторам (ссудополучателям) заказным письмом с извещением о получении. Арендатор (ссудополучатель) в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления письменно сообщает о согласии на приобретение объекта аренды (безвозмездного пользования) либо об отказе от его приобретения.

При отсутствии арендатора (ссудополучателя) по месту нахождения (жительства), указанному в договоре аренды (безвозмездного пользования), либо его отказе от получения уведомления арендатор (ссудополучатель) считается получившим уведомление по истечении семи дней со дня его направления.

Арендаторы (ссудополучатели) имеют право самостоятельно обращаться к арендодателям (ссудодателям) с письменным заявлением о приобретении объекта аренды (безвозмездного пользования) в соответствии с частью первой настоящего пункта.

В течение 30 календарных дней со дня поступления заявления, указанного в части десятой настоящего пункта, направляется заказным письмом с уведомлением о получении согласованный с соответствующими органами управления райисполкома, организациями ответ о согласии на отчуждение объекта аренды (безвозмездного пользования) либо мотивированный отказ от его продажи.

Если арендатор (ссудополучатель) в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления, предусмотренного в части восьмой настоящего пункта, письменно не сообщил арендодателю (ссудодателю) о своем согласии приобрести объект аренды (безвозмездного пользования) либо отказался от его приобретения, такой объект может быть продан на торгах.

В случае, указанном в части двенадцатой настоящего пункта, начальная цена при выставлении объекта аренды (безвозмездного пользования) на торги должна быть равна рыночной стоимости, по которой он был предложен арендатору (ссудополучателю), без уменьшения на сумму затрат на неотделимые улучшения. При этом результат оценки рыночной стоимости для объекта аренды (безвозмездного пользования) является действительным в течение 12 месяцев с даты оценки.

При реализации на торгах объекта аренды (безвозмездного пользования) его покупатель возмещает арендатору (ссудополучателю) сумму затрат на неотделимые улучшения, если ему не возмещались данные затраты. Указанные средства засчитываются в счет оплаты стоимости предмета торгов.

Если предмет торгов приобретен прежним арендатором (ссудополучателем), стоимость предмета торгов уменьшается на сумму затрат на неотделимые улучшения при условии невозмещения ему данных затрат.

Арендатор (ссудополучатель), письменно сообщивший о согласии на приобретение объекта аренды (безвозмездного пользования) либо самостоятельно обратившийся к арендодателю (ссудодателю) с письменным заявлением о приобретении такого объекта, отказавшийся после определения стоимости объекта аренды (безвозмездного пользования) от его приобретения (не подписавший представленный арендодателем (ссудодателем) проект договора купли-продажи), возмещает арендодателю (ссудодателю) расходы на проведение оценки рыночной стоимости и экспертизы достоверности оценки объекта аренды (безвозмездного пользования) в срок, не превышающий одного месяца со дня получения уведомления о сумме таких расходов.

В случае продажи объекта аренды (безвозмездного пользования) с нарушением права арендатора (ссудополучателя) на его преимущественное приобретение арендатор (ссудополучатель) может в течение 90 календарных дней со дня, когда ему стало или должно было стать известно о продаже такого объекта, обратиться в суд с требованием о переводе на себя прав и обязанностей покупателя соответствующего объекта.

  1. Негосударственные юридические лица, которым передано в безвозмездное пользование, находящееся в собственности Ивацевичского района недвижимое имущество (за исключением предприятий и (или) находящегося только в собственности государства), могут приобрести это имущество в порядке, аналогичном предусмотренному в пункте 29 настоящей Инструкции.
  2. При отчуждении находящихся в собственности Ивацевичского района и расположенных на территории средних, малых городских поселений, сельской местности, за исключением территории городов Барановичи, Бреста, Пинска, капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений покупателю по его письменному заявлению предоставляется рассрочка оплаты указанного имущества, приобретаемого им для целей организации производства товаров (работ, услуг) собственного производства и (или) их реализации, на срок, указанный в таком заявлении, но не более пяти лет со дня заключения договора купли-продажи, с ежемесячной индексацией платежей и соблюдением иных требований, предусмотренных законодательством о распоряжении государственным имуществом.

Условием предоставления рассрочки в соответствии с частью первой настоящего пункта является принятие покупателем имущества обязательства по организации в течение срока, указываемого в заявлении о предоставлении такой рассрочки, но не более трех лет со дня заключения договора купли-продажи, производства товаров (работ, услуг) собственного производства и (или) их реализации.

Обеспечение анализа выполнения покупателем имущества обязательства, указанного в части второй настоящего пункта, осуществляет продавец этого имущества, а также соответствующие органы управления райисполкома.

В случае невыполнения покупателем имущества обязательства по организации производства товаров (работ, услуг) собственного производства и (или) их реализации действие рассрочки прекращается и обязанность по оплате этого имущества подлежит исполнению в течение 30 календарных дней с даты истечения срока, указанного в части второй настоящего пункта, в порядке, установленном законодательством.

  1. Если иное не установлено Советом депутатов, средства от отчуждения и передачи без перехода права собственности на возмездной основе находящегося в собственности Ивацевичского района недвижимого и движимого имущества перечисляются покупателем данного имущества в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи, за исключением случаев оплаты в рассрочку в соответствии с настоящей Инструкцией.
  2. Если иное не установлено Президентом Республики Беларусь или Советом депутатов, средства, полученные от отчуждения и передачи без перехода права собственности на возмездной основе:

33.1. предприятий, акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), находившихся в собственности Ивацевичского района, направляются в районный бюджет;

33.2. недвижимого имущества (за исключением предприятий), находившегося:

в собственности Ивацевичского района и оперативном управлении бюджетных организаций6, безвозмездном пользовании негосударственных юридических лиц, направляются в районный бюджет;

в собственности Ивацевичского района и хозяйственном ведении или оперативном управлении коммунальных юридических лиц, за исключением бюджетных организаций, в размере 50 процентов направляются в районный бюджет. Остальные 50 процентов этих средств направляются указанным юридическим лицам и используются ими в полном объеме на реконструкцию, и (или) техническое переоснащение, и (или) модернизацию основных средств.

  1. Если иное не установлено Президентом Республики Беларусь или Советом депутатов, средства, полученные от отчуждения и передачи без перехода права собственности на возмездной основе движимого имущества, находившегося:

в собственности Ивацевичского района и хозяйственном ведении или оперативном управлении коммунальных юридических лиц, за исключением бюджетных организаций, остаются в распоряжении этих юридических лиц;

в собственности Ивацевичского района и оперативном управлении бюджетных организаций, безвозмездном пользовании  негосударственных

–––––––––––––––––––––

6 Для целей настоящей Инструкции термин «бюджетная организация» используется в значении, определенном в статье 2 Бюджетного кодекса Республики Беларусь.

юридических лиц, направляются в районный бюджет, за исключением случая, если соответствующее движимое имущество было приобретено за счет средств бюджетных организаций, полученных от приносящей доходы деятельности. В таком случае денежные средства остаются в распоряжении этих бюджетных организаций и используются на содержание и развитие их материально-технической базы.

  1.  За неисполнение обязательств, предусмотренных в части первой пункта 7, части второй пункта 13 Положения о порядке распоряжения государственным имуществом, покупатель (приобретатель) уплачивает в районный бюджет разницу между оценочной стоимостью приобретенного имущества, действующей на дату принятия решения о его продаже (передаче), увеличенной с учетом индекса цен производителей на промышленную продукцию производственно-технического назначения, и ценой приобретения этого имущества.

Если негосударственное юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, иное физическое лицо, в собственность которых на безвозмездной основе передано недвижимое имущество, не используют его в соответствии с условиями договора о безвозмездной передаче, такое имущество подлежит возврату в собственность государства по требованию передавшей стороны без возмещения стоимости затрат на неотделимые улучшения.

Если юридическое лицо, являвшееся передающей стороной по договору безвозмездной передачи, ликвидировано либо преобразовано в хозяйственное общество, недвижимое имущество поступает в собственность административно-территориальной единицы, на территории которой оно находится.

  1. Анализ совершения и исполнения сделок по распоряжению имуществом, находящимся в собственности Ивацевичского района, а также принятие решений о полном исполнении приобретателем имущества обязательств по этим сделкам осуществляются райисполкомом, соответствующими органами управления райисполкома и коммунальными юридическими лицами.

 

 

  Приложение 1

к Инструкции о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Ивацевичского района

ПЕРЕЧЕНЬ

используемых терминов и их определений

 

  1. Государственное имущество – имущество (за исключением денежных средств), закрепленное за райисполкомом, его структурными подразделениями с правами юридического лица, коммунальными юридическими лицами, в том числе государственными органами, на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, находящиеся в собственности Ивацевичского района акции (доли в уставных фондах) негосударственных юридических лиц и (или) имущество, переданное в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, а также иное имущество, признаваемое государственным в соответствии с законодательством, в том числе международными договорами Республики Беларусь.
  2. Движимое имущество – машины, оборудование, транспортные средства, иное движимое имущество, относящееся к основным средствам.
  3. Залог недвижимого имущества – залог любого недвижимого имущества, кроме предприятий, в том числе залог капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, которые поступят залогодателю в будущем и на дату заключения договора об ипотеке не считаются созданными в соответствии с законодательством.
  4. Коммунальные юридические лица – коммунальные унитарные предприятия, государственные учреждения и другие государственные организации, за которыми имущество, находящееся в собственности Ивацевичского района, закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
  5. Негосударственные юридические лица – хозяйственные общества, созданные в соответствии с законодательством о приватизации (их правопреемники), республиканские государственно-общественные объединения, которым имущество, находящееся в собственности Ивацевичского района, передано в безвозмездное пользование.
  6. Недвижимое имущество – предприятия, капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, машино-места, незавершенные законсервированные капитальные строения, иное недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, суда плавания «река–море», космические объекты, доли в праве собственности на них, незавершенные незаконсервированные капитальные строения.
  7. Неиспользуемое имущество:

незавершенные законсервированные и незаконсервированные капитальные строения с превышением нормативного срока строительства более чем на один год;

капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, не используемые в хозяйственном обороте и не планируемые, в том числе в соответствии с утвержденными бизнес-планами, к дальнейшему использованию.

К неиспользуемому имуществу не относится имущество, расположенное на территориях, подвергшихся радиоактивному загрязнению (зоны эвакуации (отчуждения), зоны первоочередного отселения и зоны последующего отселения), на земельных участках, в отношении которых приняты решения местных исполнительных комитетов о предстоящем изъятии земельных участков для государственных нужд.

  1. Неэффективно используемое имущество – капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, коэффициент использования которых более шести месяцев суммарно в течение одного календарного года, предшествующего году представления информации для формирования перечня неиспользуемого и неэффективно используемого имущества, находящегося в собственности Ивацевичского района, составляет менее 0,3, и не планируемые, в том числе в соответствии с утвержденными бизнес-планами, к дальнейшему более эффективному использованию.

К неэффективно используемому имуществу не относится имущество, расположенное на территориях, подвергшихся радиоактивному загрязнению (зоны эвакуации (отчуждения), зоны первоочередного отселения и зоны последующего отселения), на земельных участках, в отношении которых приняты решения местных исполнительных комитетов о предстоящем изъятии земельных участков для государственных нужд.

  1. Органы управления райисполкома – структурные подразделения райисполкома с правами юридического лица, государственные объединения, иные государственные организации, уполномоченные райисполкомом управлять коммунальными юридическими лицами, имущество которых находится в собственности Ивацевичского района, акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), находящимися в собственности Ивацевичского района, и имуществом Ивацевичского района, переданным в безвозмездное пользование хозяйственным обществам (товариществам), созданным в соответствии с законодательством о приватизации, и их правопреемникам, а также республиканским государственно-общественным объединениям.
  2. Органы, осуществляющие владельческий надзор, – структурные подразделения райисполкома, государственные объединения, уполномоченные райисполкомом управлять находящимися в собственности Ивацевичского района акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ).
  3. 11. Отчуждение государственного имущества – передача имущества из собственности Ивацевичского района в собственность Республики Беларусь, собственность других административно-территориальных единиц или частную собственность на возмездной или безвозмездной основе, в том числе путем внесения в уставный фонд негосударственного юридического лица.
  4. Предприятие – предприятие как имущественный комплекс.
  5. Распоряжение государственным имуществом:

отчуждение на торгах (на аукционе либо по конкурсу), без проведения торгов, в том числе для реализации инвестиционного проекта;

залог;

сдача в аренду, передача в безвозмездное пользование, доверительное управление;

передача без перехода права собственности (передача находящегося в собственности Ивацевичского района имущества в хозяйственное ведение или оперативное управление коммунального юридического лица на возмездной или безвозмездной основе, не связанная с прекращением права собственности Ивацевичского района).

  1. Хозяйственные общества, созданные в соответствии с законодательством о приватизации, – хозяйственные общества, созданные в процессе преобразования арендных предприятий, коллективных (народных) предприятий, государственных предприятий, государственных унитарных предприятий, приватизации арендных и иных предприятий.
  2. Хозяйственные общества, перерабатывающие сельскохозяйственную продукцию, – хозяйственные общества, осуществляющие производство продуктов мукомольно-крупяной промышленности, крахмалов и крахмалопродуктов, растительных и животных масел, жиров, молочных продуктов, мяса и мясопродуктов, иных пищевых продуктов, включая производство хлеба, хлебобулочных и кондитерских изделий, детского питания, сахара, а также осуществляющие переработку и консервирование фруктов и овощей, первичную переработку льна.

 

  Приложение 2

к Инструкции

о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Ивацевичского района

 

ПЕРЕЧЕНЬ

документов, на основании которых осуществляется подготовка проектов решений о распоряжении имуществом, находящимся в собственности Ивацевичского района, а также о приобретении имущества в собственность Ивацевичского района

Виды сделок Государственный орган (государственная организация, должностное лицо), юридическое лицо, принимающие решение Вид решения Государственный орган, государственная организация, иное юридическое лицо, подготавливающие проект решения Документы, необходимые для подготовки проектов решений (оригиналы либо копии)1
1 2 3 4 5
1. Предприятия
1.1. Отчуждение райисполком решение райисполкома орган управления райисполкома, коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому согласие принимающей стороны (органа управления райисполкома, коммунального юридического лица, подчиненного райисполкому, а при отчуждении в частную собственность – согласие приобретателя) за подписью руководителя (его заместителя либо иного уполномоченного лица) – при отчуждении на безвозмездной либо возмездной основе без проведения торгов – аукциона либо конкурса (далее – торги)

согласие местного исполнительного и распорядительного органа (за исключением случаев отчуждения предприятий, находящихся за пределами территории Республики Беларусь)

предложение органа управления райисполкома, коммунального юридического лица, подчиненного райисполкому

выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на предприятие (за исключением случаев отчуждения на возмездной основе или безвозмездной основе из собственности Ивацевичского района в собственность Республики Беларусь или других административно-территориальных единиц предприятий, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке)2

заключение об оценке (по определению рыночной стоимости)3

бухгалтерский баланс за последний отчетный год и период – при отчуждении на безвозмездной основе по балансовой стоимости

акт инвентаризации – при отчуждении на безвозмездной основе предприятий, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, из собственности Ивацевичского района в собственность Республики Беларусь или собственность других административно-территориальных единиц

информация об отнесении (неотнесении) к объектам, находящимся только в собственности государства

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

1.2. Залог Совет депутатов решение Совета депутатов орган управления райисполкома,

коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому

согласие местного исполнительного и распорядительного органа (за исключением случаев залога предприятий, находящихся за пределами территории Республики Беларусь)

выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на предприятие2

заключение об оценке (по определению рыночной стоимости)

информация об отнесении (неотнесении) к объектам, находящимся только в собственности государства

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица

проект кредитного договора, иного договора, в обеспечение исполнения обязательств по которому осуществляется залог (ипотека)

проект договора о залоге (ипотеке)

1.3. Передача без перехода права собственности райисполком решение райисполкома орган управления райисполкома,

коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому

согласие принимающей стороны (органа управления райисполкома, коммунального юридического лица, подчиненного райисполкому) за подписью руководителя (его заместителя либо иного уполномоченного лица)

согласие местного исполнительного и распорядительного органа (за исключением случаев передачи предприятий, находящихся за пределами территории Республики Беларусь)

предложение органа управления райисполкома, коммунального юридического лица, подчиненного райисполкому

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица

выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на предприятие (за исключением случаев передачи  на безвозмездной основе предприятий, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке)2

бухгалтерский баланс за последний отчетный год и период – при передаче на безвозмездной основе по балансовой стоимости

заключение об оценке (по определению рыночной стоимости) – при передаче на возмездной основе без проведения торгов

акт о внутренней оценке (по определению оценочной стоимости) предприятия с подтверждением правильности определения оценочной стоимости – при внесении в виде неденежного вклада в уставный фонд государственного юридического лица

информация об отнесении (неотнесении) к объектам, находящимся только в собственности государства

акт инвентаризации – при передаче на безвозмездной основе предприятий, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке

1.4. Передача в доверительное управление4 Совет депутатов решение Совета депутатов орган управления райисполкома,

коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому

согласие местного исполнительного и распорядительного органа (за исключением случаев передачи в доверительное управление предприятий, находящихся за пределами территории Республики Беларусь)

выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на предприятие2

акт о внутренней оценке (по определению оценочной стоимости) предприятия

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

бухгалтерский баланс за последние два года и последний квартал текущего года

информация об отнесении (неотнесении) к объектам, находящимся только в собственности государства

проект договора доверительного управления

1.5. Аренда (в том числе с правом выкупа) Совет депутатов решение Совета депутатов орган управления райисполкома,

коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому

согласие местного исполнительного и распорядительного органа (за исключением случаев аренды предприятий, находящихся за пределами территории Республики Беларусь)

выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на предприятие2

заявление юридического лица, индивидуального предпринимателя либо физического лица с предложением о передаче в аренду (в том числе в аренду с правом выкупа) недвижимого имущества

информация об отнесении (неотнесении) к объектам, находящимся только в собственности государства

проект договора аренды (проект договора аренды с правом выкупа)

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

бухгалтерский баланс за последний отчетный год и период

1.6. Приобретение в собственность Ивацевичского района:        
1.6.1. за счет средств районного бюджета Совет депутатов решение Совета депутатов райисполком, орган управления райисполкома, коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому согласие местного исполнительного и распорядительного органа (за исключением случаев приобретения предприятий, находящихся за пределами территории Республики Беларусь)

выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на предприятие2

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

акт о внутренней оценке (по определению оценочной стоимости) предприятия или заключение об оценке (по определению рыночной стоимости)

согласие собственника предприятия на его отчуждение в собственность Ивацевичского района

1.6.2. безвозмездно, в том числе из коммунальной собственности райисполком решение райисполкома орган управления райисполкома, коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому согласие местного исполнительного и распорядительного органа (за исключением случаев приобретения предприятий, находящихся за пределами территории Республики Беларусь)

выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на предприятие (за исключением случаев приобретения предприятий на безвозмездной основе, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке)2

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

бухгалтерский баланс за последний отчетный год и период

акт инвентаризации – при приобретении предприятий на безвозмездной основе, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке

согласие собственника предприятия на его отчуждение в собственность Ивацевичского района

1.6.3. за счет собственных средств, в том числе из коммунальной собственности орган управления райисполкома (с поступлением в его хозяйственное ведение или оперативное управление или подчиненным коммунальным юридическим лицам) приказ органа управления райисполкома орган управления райисполкома согласие местного исполнительного и распорядительного органа (за исключением случаев приобретения предприятий, находящихся за пределами территории Республики Беларусь)

выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на предприятие2

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

акт о внутренней оценке (по определению оценочной стоимости) предприятия или заключение об оценке (по определению рыночной стоимости)

согласие собственника предприятия на его отчуждение в собственность Ивацевичского района

коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому (с поступлением в его хозяйственное ведение или оперативное управление) приказ коммунального юридического лица, подчиненного райисполкому коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому
2. Недвижимое имущество (за исключением предприятий)
2.1. Отчуждение недвижимого имущества (за исключением отчуждения, указанного в подпунктах 2.2, 2.3 настоящего пункта) райисполком решение райисполкома райисполком согласие принимающей стороны (органа управления райисполкома, коммунального юридического лица, подчиненного райисполкому) за подписью руководителя (его заместителя либо иного уполномоченного лица) – при отчуждении на безвозмездной либо возмездной основе без проведения торгов

предложение органа управления райисполкома, коммунального юридического лица, подчиненного райисполкому

выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество (за исключением случаев отчуждения капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, незавершенных законсервированных капитальных строений, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, в том числе при отчуждении для последующего сноса капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений)2, 5

документ, удостоверяющий право на земельный участок (за исключением случаев отчуждения изолированных помещений, машино-мест, долей в праве собственности на них, а также случаев отчуждения для последующего сноса капитальных строений (зданий, сооружений),  незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений, когда такие документы отсутствуют)5

технический паспорт (при его наличии) либо ведомость технических характеристик (за исключением случаев отчуждения для последующего сноса капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений, когда такие документы отсутствуют)2, 5

цифровая фотография недвижимого имущества6

информация об отнесении (неотнесении) к объектам, находящимся только в собственности государства

акт о внутренней оценке (по определению оценочной стоимости)7 а в случае возмездного отчуждения путем продажи на торгах капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, незавершенных законсервированных капитальных строений, доли в праве собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений (за исключением их отчуждения на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине)  – с подтверждением правильности определения оценочной стоимости

заключение об оценке (по определению рыночной стоимости)3

заключение экспертизы достоверности независимой оценки – при отчуждении капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, незавершенных законсервированных капитальных строений, доли в праве собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений (за исключением материальных историко-культурных ценностей либо культурных ценностей, составляющих Библиотечный фонд Республики Беларусь, Национальный архивный фонд Республики Беларусь или включенных в Музейный фонд Республики Беларусь, а также представленных в установленном порядке для придания им статуса историко-культурной ценности, и недвижимого имущества, расположенного за пределами Республики Беларусь) на возмездной основе без проведения торгов

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

информация о согласии арендатора (ссудополучателя) на приобретение имущества или отказе от его приобретения – в случае продажи недвижимого имущества, арендуемого (находящегося в безвозмездном пользовании под создание рабочих мест) не менее трех лет

акт инвентаризации капитальных строений (зданий, сооружений)8

справка местного исполнительного и распорядительного органа о нахождении капитального строения (здания, сооружения) на землях общего пользования8

2.2. Отчуждение зданий, сооружений, изолированных помещений, машино-мест, расположенных в центральной части города Минска и городов областного подчинения, стоимость которых превышает 10 тыс. базовых величин (за исключением отчуждения из собственности Ивацевичского района в собственность Республики Беларусь или других административно-территориальных единиц) райисполком по согласованию с Президентом Республики Беларусь решение райисполкома, согласованное с Президентом Республики Беларусь райисполком согласие принимающей стороны (органа управления райисполкома, коммунального юридического лица, подчиненного райисполкому) за подписью руководителя (его заместителя либо иного уполномоченного лица) – при отчуждении на безвозмездной либо возмездной основе без проведения торгов

предложение органа управления райисполкома, коммунального юридического лица, подчиненного райисполкому

выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество (за исключением случаев отчуждения капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, незавершенных законсервированных капитальных строений, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, в том числе при отчуждении для последующего сноса капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений)2, 5

документ, удостоверяющий право на земельный участок (за исключением случаев отчуждения изолированных помещений, машино-мест, долей в праве собственности на них, а также случаев отчуждения для последующего сноса капитальных строений (зданий, сооружений),  незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений, когда такие документы отсутствуют)5

технический паспорт (при его наличии) либо ведомость технических характеристик (за исключением случаев отчуждения для последующего сноса капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений, когда такие документы отсутствуют)2, 5

цифровая фотография недвижимого имущества6

информация об отнесении (неотнесении) к объектам, находящимся только в собственности государства

акт о внутренней оценке (по определению оценочной стоимости)7 а в случае возмездного отчуждения путем продажи на торгах капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, незавершенных законсервированных капитальных строений, доли в праве собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений (за исключением их отчуждения на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине)  – с подтверждением правильности определения оценочной стоимости

заключение об оценке (по определению рыночной стоимости)3

заключение экспертизы достоверности независимой оценки – при отчуждении капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, незавершенных законсервированных капитальных строений, доли в праве собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений (за исключением материальных историко-культурных ценностей либо культурных ценностей, составляющих Библиотечный фонд Республики Беларусь, Национальный архивный фонд Республики Беларусь или включенных в Музейный фонд Республики Беларусь, а также представленных в установленном порядке для придания им статуса историко-культурной ценности, и недвижимого имущества, расположенного за пределами Республики Беларусь) на возмездной основе без проведения торгов, а также при его отчуждении в соответствии с частью тринадцатой пункта 29 настоящей Инструкции

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

информация о согласии арендатора (ссудополучателя) на приобретение имущества или отказе от его приобретения – в случае продажи недвижимого имущества, арендуемого (находящегося в безвозмездном пользовании под создание рабочих мест) не менее трех лет

акт инвентаризации капитальных строений (зданий, сооружений)8

справка местного исполнительного и распорядительного органа о нахождении капитального строения (здания, сооружения) на землях общего пользования8

2.3. Отчуждение на безвозмездной основе в частную собственность (в том числе для реализации инвестиционных проектов) Совет депутатов решение Совета депутатов райисполком согласие принимающей стороны (органа управления райисполкома, коммунального юридического лица, подчиненного райисполкому) за подписью руководителя (его заместителя либо иного уполномоченного лица) – при отчуждении на безвозмездной либо возмездной основе без проведения торгов

предложение органа управления райисполкома, коммунального юридического лица, подчиненного райисполкому

выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество (за исключением случаев отчуждения капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, незавершенных законсервированных капитальных строений, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, в том числе при отчуждении для последующего сноса капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений)2, 5

документ, удостоверяющий право на земельный участок (за исключением случаев отчуждения изолированных помещений, машино-мест, долей в праве собственности на них, а также случаев отчуждения для последующего сноса капитальных строений (зданий, сооружений),  незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений, когда такие документы отсутствуют)5

технический паспорт (при его наличии) либо ведомость технических характеристик (за исключением случаев отчуждения для последующего сноса капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений, когда такие документы отсутствуют)2, 5

акт о внутренней оценке (по определению оценочной стоимости)7 с подтверждением правильности определения оценочной стоимости

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

справка местного исполнительного и распорядительного органа о нахождении капитального строения (здания, сооружения) на землях общего пользования8

акт инвентаризации капитальных строений (зданий, сооружений)8

цифровая фотография недвижимого имущества6

инвестиционный проект либо проект инвестиционного договора, либо бизнес-план, либо обоснованное ходатайство, а также проект договора безвозмездной передачи в частную собственность

информация об отнесении (неотнесении) к объектам, находящимся только в собственности государства

информация о согласии арендодателя (ссудодателя) на приобретение имущества или отказе от приобретения – в случае продажи недвижимого имущества, арендуемого (находящегося в безвозмездном пользовании под создание рабочих мест) не менее трех лет

2.4. Передача без перехода права собственности председатель райисполкома распоряжение председателя райисполкома орган управления райисполкома (в отношении имущества, закрепленного за ним либо подчиненными ему коммунальными юридическими лицами на праве оперативного управления или хозяйственного ведения и (или) преданного в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам) согласие принимающей стороны (органа управления райисполкома, коммунального юридического лица, подчиненного райисполкому) за подписью руководителя (его заместителя либо иного уполномоченного лица) – при отчуждении на безвозмездной либо возмездной основе без проведения торгов

выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество2, 5

документ, удостоверяющий право на земельный участок (за исключением случаев передачи изолированных помещений, машино-мест, долей в праве собственности на них)5

технический паспорт2, 5

информация об отнесении (неотнесении) к объектам, находящимся только в собственности государства

акт о внутренней оценке (по определению оценочной стоимости)  – при передаче на безвозмездной основе, а в случае внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд государственного юридического лица – с подтверждением правильности определения оценочной стоимости

заключение об оценке (по определению рыночной стоимости) – при передаче на возмездной основе без проведения торгов

акт инвентаризации капитальных строений (зданий, сооружений)8

справка местного исполнительного и распорядительного органа о нахождении капитального строения (здания, сооружения) на землях общего пользования8

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица

      коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому (в отношении имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления или хозяйственного ведения)
2.5. Аренда (согласование субаренды) недвижимого имущества, частей недвижимого имущества (за исключением предприятий, незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений) председатель райисполкома (в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления за райисполкомом) распоряжение председателя райисполкома райисполком выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество2 (за исключением случаев  сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке)

технический паспорт, либо выкопировка из технического паспорта (при его наличии)2, либо документ по обмеру помещений комиссией, созданной арендодателем

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

коммунальное юридическое лицо, подчиненное органу управления райисполкома (в отношении имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления)9 приказ коммунального юридического лица, подчиненного органу управления райисполкома коммунальное юридическое лицо, подчиненное органу управления райисполкома
орган управления райисполкома (в отношении имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления или хозяйственного ведения) приказ органа управления райисполкома орган управления райисполкома
коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому (в отношении имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления или хозяйственного ведения)9 приказ коммунального юридического лица, подчиненного райисполкому коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому
негосударственное юридическое лицо с письменного согласия ссудодателя (в отношении государственного имущества, переданного негосударственному юридическому лицу в безвозмездное пользование) приказ негосударственного юридического лица негосударственное юридическое лицо
2.6. Передача в безвозмездное пользование недвижимого имущества, частей недвижимого имущества (за исключением незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений) председатель райисполкома (в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления за райисполкомом) распоряжение председателя райисполкома райисполком выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество2 (за исключением случаев передачи в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке)

технический паспорт, либо выкопировка из технического паспорта (при его наличии)2, либо документ по обмеру помещений комиссией, созданной ссудодателем

акт о внутренней оценке (по определению оценочной стоимости)

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

коммунальное юридическое лицо, подчиненное органу управления райисполкома (в отношении имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления)9 приказ коммунального юридического лица, подчиненного органу управления райисполкома коммунальное юридическое лицо, подчиненное органу управления райисполкома
орган управления райисполкома (в отношении имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления или хозяйственного ведения) приказ органа управления райисполкома орган управления райисполкома
коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому (в отношении имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления или хозяйственного ведения)9 приказ коммунального юридического лица, подчиненного райисполкому коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому
негосударственное юридическое лицо с письменного согласия ссудодателя (в отношении государственного имущества, переданного негосударственному юридическому лицу в безвозмездное пользование, за исключением случая, установленного частью второй пункта 20 настоящей Инструкции) приказ негосударственного юридического лица негосударственное юридическое лицо
2.7. Передача в безвозмездное пользование недвижимого имущества, его частей (за исключением незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений), находящегося в безвозмездном пользовании негосударственных юридических лиц, в случае, установленном частью второй пункта 20 настоящей Инструкции ссудодатель с письменного согласия ссудополучателей приказ (решение) руководителя ссудодателя ссудодатель выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество2 (за исключением случаев  сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке)

технический паспорт, либо выкопировка из технического паспорта (при его наличии)2, либо документ по обмеру помещений комиссией, созданной ссудодателем

акт о внутренней оценке (по определению оценочной стоимости)

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

согласие ссудополучателей в случае, установленном пунктом 20 настоящей Инструкции

2.8. Залог недвижимого имущества, в том числе которое поступит залогодателю в будущем и на дату заключения договора об ипотеке не считается созданным в соответствии с законодательством:        
2.8.1. стоимость которого превышает 100 тыс. базовых величин Совет депутатов решение Совета депутатов райисполком, орган управления райисполкома, коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество2, 10

документ, удостоверяющий право на земельный участок (за исключением случаев залога изолированных помещений, машино-мест, долей в праве собственности на них)10

технический паспорт2, 10

заключение об оценке (по определению рыночной стоимости)10

акт о внутренней оценке – при залоге капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, которые поступят залогодателю в будущем и на дату заключения договора об ипотеке не считаются созданными в соответствии с законодательством

заключение экспертизы достоверности независимой оценки – при залоге капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений (за исключением материальных историко-культурных ценностей либо культурных ценностей, составляющих Библиотечный фонд Республики Беларусь, Национальный архивный фонд Республики Беларусь или включенных в Музейный фонд Республики Беларусь, а также представленных в установленном порядке для придания им статуса историко-культурной ценности, и недвижимого имущества, расположенного за пределами Республики Беларусь)

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

информация об отнесении (неотнесении) к объектам, находящимся только в собственности государства

кредитный договор (его проект), иной договор, в обеспечение исполнения обязательств по которому осуществляется залог (ипотека) (его проект)

проект договора о залоге (ипотеке)

2.8.2. стоимость которого не превышает 100 тыс. базовых величин райисполком решение райисполкома райисполком, орган управления райисполкома, коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество2, 10

документ, удостоверяющий право на земельный участок (за исключением случаев залога изолированных помещений, машино-мест, долей в праве собственности на них)10

технический паспорт2, 10

заключение об оценке (по определению рыночной стоимости)10

заключение экспертизы достоверности независимой оценки – при залоге капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений (за исключением материальных историко-культурных ценностей либо культурных ценностей, составляющих Библиотечный фонд Республики Беларусь, Национальный архивный фонд Республики Беларусь или включенных в Музейный фонд Республики Беларусь, а также представленных в установленном порядке для придания им статуса историко-культурной ценности, и недвижимого имущества, расположенного за пределами Республики Беларусь)

акт о внутренней оценке – при залоге капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, которые поступят залогодателю в будущем и на дату заключения договора об ипотеке не считаются созданными в соответствии с законодательством

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица

информация об отнесении (неотнесении) к объектам, находящимся только в собственности государства

кредитный договор (его проект), иной договор, в обеспечение исполнения обязательств по которому осуществляется залог (ипотека) (его проект)

проект договора о залоге (ипотеке)

2.9. Приобретение в собственность Ивацевичского района:        
2.9.1. за счет средств районного бюджета или безвозмездно, в том числе из собственности Республики Беларусь и других административно-территориальных единиц:        
2.9.1.1. стоимость которого превышает 10 тыс. базовых величин райисполком решение райисполкома орган управления райисполкома (с поступлением имущества в его хозяйственное ведение или оперативное управление) согласие собственника недвижимого имущества на его отчуждение в собственность Ивацевичского района

выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество (за исключением случаев приобретения из коммунальной собственности капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке)2, 5

документ, удостоверяющий право на земельный участок (за исключением случаев приобретения изолированных помещений, машино-мест, долей в праве собственности на них)5

технический паспорт либо ведомость технических характеристик2, 5

акт о внутренней оценке (по определению оценочной стоимости) или заключение об оценке (по определению рыночной стоимости)

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

акт инвентаризации капитальных строений (зданий, сооружений)8

справка местного исполнительного и распорядительного органа о нахождении капитального строения (здания, сооружения) на землях общего пользования8

коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому (с поступлением имущества в его хозяйственное ведение или оперативное управление)
2.9.1.2. стоимость которого не превышает 10 тыс. базовых величин орган управления райисполкома

(с поступлением имущества в его хозяйственное ведение или оперативное управление или подчиненным юридическим лицам и (или) в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам)

приказ органа управления райисполкома

 

орган управления райисполкома

 

согласие собственника недвижимого имущества на его отчуждение в собственность Ивацевичского района

выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество (за исключением случаев приобретения из коммунальной собственности капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, незавершенных законсервированных и незаконсервированных капитальных строений, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке)2, 5

документ, удостоверяющий право на земельный участок (за исключением случаев приобретения изолированных помещений, машино-мест, долей в праве собственности на них)5

технический паспорт либо ведомость технических характеристик2, 5

акт о внутренней оценке (по определению оценочной стоимости) или заключение об оценке (по определению рыночной стоимости)

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

акт инвентаризации капитальных строений (зданий, сооружений)8

справка местного исполнительного и распорядительного органа о нахождении капитального строения (здания, сооружения) на землях общего пользования8

  коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому

(с поступлением

имущества в его хозяйственное ведение или оперативное управление)

приказ коммунального юридического лица, подчиненного райисполкому коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому

 

  председатель райисполкома (с поступлением имущества в оперативное управление райисполкома) распоряжение председателя райисполкома райисполком
2.9.2. за счет собственных средств:        
2.9.2.1. стоимость которого превышает 10 тыс. базовых величин орган управления райисполкома приказ органа управления райисполкома орган управления райисполкома (с поступлением имущества в его хозяйственное ведение или оперативное управление либо подчиненным ему коммунальным юридическим лицам) согласие собственника недвижимого имущества на его отчуждение в собственность Ивацевичского района

выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество2

документ, удостоверяющий право на земельный участок (за исключением случаев приобретения изолированных помещений, машино-мест, долей в праве собственности на них)

технический паспорт либо ведомость технических характеристик2

акт о внутренней оценке (по определению оценочной стоимости) или заключение об оценке (по определению рыночной стоимости)

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому приказ коммунального юридического лица, подчиненного райисполкому коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому (с поступлением имущества в его хозяйственное ведение или оперативное управление)
2.9.2.2. стоимость которого не превышает 10 тыс. базовых величин орган управления райисполкома

(с поступлением имущества в его хозяйственное ведение или оперативное управление)

приказ органа управления райисполкома орган управления райисполкома согласие собственника недвижимого имущества на его отчуждение в собственность Ивацевичского района

выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество2

документ, удостоверяющий право на земельный участок (за исключением случаев приобретения изолированных помещений, машино-мест, долей в праве собственности на них)

технический паспорт либо ведомость технических характеристик2

акт о внутренней оценке (по определению оценочной стоимости) или заключение об оценке (по определению рыночной стоимости)

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому

(с поступлением

имущества в его хозяйственное ведение или оперативное

управление)

приказ коммунального юридического лица, подчиненного райисполкому коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому
коммунальное юридическое лицо, подчиненное органу управления райисполкома(с поступлением имущества в его хозяйственное ведение или оперативное управление) приказ коммунального юридического лица, подчиненного органу управления райисполкома коммунальное юридическое лицо, подчиненное органу управления райисполкома
3. Движимое имущество
3.1. Отчуждение (за исключением отчуждения, указанного в подпункте 3.2 настоящего пункта) орган управления райисполкома (в отношении имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и (или) переданного им в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам) приказ органа управления райисполкома орган управления райисполкома согласие принимающей стороны (государственного органа, государственной организации, а при отчуждении в частную собственность – согласие приобретателя) за подписью руководителя (иного уполномоченного лица) – при отчуждении на безвозмездной либо возмездной основе без проведения торгов

акт о внутренней оценке (по определению оценочной стоимости)7, 11

заключение об оценке (по определению рыночной стоимости)3, 11

инвентарная карточка учета объекта основных средств либо иной документ, подтверждающий принятие объекта основных средств к бухгалтерскому учету

информация об отнесении (неотнесении) к объектам, находящимся только в собственности государства

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому (в отношении имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения или оперативного управления) приказ коммунального юридического лица, подчиненного облисполкому коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому
председатель райисполкома (в отношении имущества, закрепленного за райисполкомом на праве оперативного управления) распоряжение председателя райисполкома райисполком
коммунальное юридическое лицо, подчиненное органу управления  райисполкома (в отношении имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления) – с письменного согласия органа управления райисполкома приказ коммунального юридического лица, подчиненного органу управления райисполкома коммунальное юридическое лицо, подчиненное органу управления райисполкома  
3.2. Отчуждение безвозмездно в частную собственность райисполком по согласованию с председателем Совета депутатов решение райисполкома райисполком согласие принимающей стороны (органа управления райисполкома, коммунального юридического лица, подчиненного райисполкому) за подписью руководителя (его заместителя либо иного уполномоченного лица) – при отчуждении на безвозмездной либо возмездной основе без проведения торгов

предложение органа управления райисполкома, коммунального юридического лица, подчиненного райисполкому

акт о внутренней оценке (по определению оценочной стоимости)7

инвентарная карточка учета объекта основных средств либо иной документ, подтверждающий принятие объекта основных средств к бухгалтерскому учету

информация об отнесении (неотнесении) к объектам, находящимся только в собственности государства

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

3.3. Залог, стоимость которого превышает 100 тыс. базовых величин Совет депутатов решение Совета депутатов райисполком, орган управления райисполкома (в отношении имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления или хозяйственного ведения либо за подчиненными ему коммунальными юридическими лицами) заключение об оценке (по определению рыночной стоимости)

инвентарная карточка учета объекта основных средств либо иной документ, подтверждающий принятие объекта основных средств к бухгалтерскому учету

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица

кредитный договор (его проект), иной договор, в обеспечение исполнения обязательств по которому осуществляется залог (его проект)

информация об отнесении (неотнесении) к объектам, находящимся только в собственности государства

проект договора о залоге

коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому (в отношении имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления или хозяйственного ведения)
3.4. Залог, стоимость которого не превышает 100 тыс. базовых величин орган управления райисполкома (в отношении имущества, закрепленного за ним либо подчиненными ему коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и (или) переданного им в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам) приказ органа управления райисполкома райисполком, орган управления райисполкома заключение об оценке (по определению рыночной стоимости)

инвентарная карточка учета объекта основных средств либо иной документ, подтверждающий принятие объекта основных средств к бухгалтерскому учету

информация об отнесении (неотнесении) к объектам, находящимся только в собственности государства

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица

кредитный договор (проект), иной договор, в обеспечение исполнения обязательств по которому осуществляется залог (его проект)

проект договора о залоге

коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому (в отношении имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения или оперативного управления) приказ коммунального юридического лица, подчиненного райисполкому коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому
3.5. Передача без перехода права собственности председатель райисполкома (в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления за райисполкомом)

 

распоряжение председателя райисполкома райисполком согласие принимающей стороны (государственного органа, государственной организации) за подписью руководителя (его заместителя либо иного уполномоченного лица)

акт о внутренней оценке (по определению оценочной стоимости) – при передаче на безвозмездной основе, а в случае внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд государственного юридического лица – с подтверждением правильности определения оценочной стоимости

заключение об оценке (по определению рыночной стоимости) – при передаче на возмездной основе без проведения торгов

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица

инвентарная карточка учета объекта основных средств либо иной документ, подтверждающий принятие объекта основных средств к бухгалтерскому учету

информация об отнесении (неотнесении) к объектам, находящимся только в собственности государства

орган управления райисполкома (в отношении имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и (или) переданного им в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам) приказ органа управления райисполкома орган управления райисполкома
коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому (в отношении имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения или оперативного управления) приказ коммунального юридического лица, подчиненного райисполкому коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому
коммунальное юридическое лицо, подчиненное органу управления райисполкома, с письменного согласия органа управления райисполкома (в отношении имущества, закрепленного за коммунальным юридическим лицом на праве оперативного управления) приказ коммунального юридического лица, подчиненного органу управления райисполкома коммунальное юридическое лицо, подчиненное органу управления райисполкома
3.6. Аренда (согласование субаренды) председатель райисполкома (в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления за райисполкомом) распоряжение председателя райисполкома райисполком инвентарная карточка учета объекта основных средств либо иной документ, подтверждающий принятие объекта основных средств к бухгалтерскому учету

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

коммунальное юридическое лицо, подчиненное органу управления райисполкома (в отношении имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления)9 приказ коммунального юридического лица, подчиненного органу управления райисполкома коммунальное юридическое лицо, подчиненное органу управления райисполкома
орган управления райисполкома (в отношении имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения или оперативного управления) приказ органа управления райисполкома орган управления райисполкома
коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому (в отношении имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления или хозяйственного ведения)9 приказ коммунального юридического лица, подчиненного райисполкому коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому
негосударственное юридическое лицо с письменного согласия ссудодателя (в отношении государственного имущества, переданного негосударственному юридическому лицу в безвозмездное пользование) приказ негосударственного юридического лица негосударственное юридическое лицо
3.7. Безвозмездное пользование председатель райисполкома (в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного

управления за райисполкомом)

распоряжение председателя райисполкома райисполком инвентарная карточка учета объекта основных средств либо иной документ, подтверждающий принятие объекта основных средств к бухгалтерскому учету

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

акт о внутренней оценке (по определению оценочной стоимости)

орган управления райисполкома  (в отношении имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения или оперативного управления)9 приказ органа управления райисполкома орган управления райисполкома
коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому (в отношении имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления или хозяйственного ведения)9 приказ коммунального юридического лица, подчиненного райисполкому коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому
коммунальное юридическое лицо, подчиненное органу управления райисполкома (в отношении имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления)9 приказ коммунального юридического лица, подчиненного органу управления райисполкома коммунальное юридическое лицо, подчиненное органу управления райисполкома
негосударственное юридическое лицо с письменного согласия ссудодателя (в отношении государственного имущества, переданного негосударственному юридическому лицу в безвозмездное пользование, за исключением случая, установленного частью второй пункта 20 настоящей Инструкции) приказ негосударственного юридического лица негосударственное юридическое лицо
3.8. Передача в безвозмездное пользование движимого имущества, находящегося в безвозмездном пользовании негосударственных юридических лиц, в случае, установленном частью второй пункта 20 настоящей Инструкции ссудодатель с письменного согласия ссудополучателей приказ (решение) руководителя ссудодателя ссудодатель акт о внутренней оценке (по определению оценочной стоимости)

инвентарная карточка учета объекта основных средств либо иной документ, подтверждающий принятие объекта основных средств к бухгалтерскому учету

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

согласие ссудополучателей

3.9. Приобретение в собственность Ивацевичского района безвозмездно, в том числе из собственности Республики Беларусь или других административно-территориальных единиц:        
3.9.1. стоимость которого превышает 10 тыс. базовых величин райисполком решение райисполкома райисполком, орган управления райисполкома (с поступлением имущества в его хозяйственное ведение или оперативное управление либо подчиненным ему коммунальным юридическим лицам и (или) в безвозмездное пользование негосударственных юридических лиц) согласие собственника движимого имущества на отчуждение его в собственность Ивацевичского района

акт о внутренней оценке (по определению оценочной стоимости) или заключение об оценке (по определению рыночной стоимости)

инвентарная карточка учета объекта основных средств либо иной документ, подтверждающий принятие объекта основных средств к бухгалтерскому учету

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому (с поступлением имущества в его хозяйственное ведение или оперативное управление)
райисполком (с поступлением имущества в оперативное управление райисполкома)
3.9.2. стоимость которого не превышает 10 тыс. базовых величин орган управления райисполкома (с поступлением имущества в его хозяйственное ведение или оперативное управление либо подчиненным ему коммунальным юридическим лицам и (или) в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам) приказ органа управления райисполкома орган управления райисполкома

 

согласие собственника движимого имущества на отчуждение его в собственность Ивацевичского района

акт о внутренней оценке (по определению оценочной стоимости) или заключение об оценке (по определению рыночной стоимости)

инвентарная карточка учета объекта основных средств либо иной документ, подтверждающий принятие объекта основных средств к бухгалтерскому учету

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому (с поступлением в его хозяйственное ведение или оперативное управление) приказ коммунального юридического лица, подчиненного райисполкому коммунальное юридическое лицо, подчиненное райисполкому
председатель райисполкома (с поступлением в оперативное управление райисполкома) распоряжение председателя райисполкома райисполком
4. Акции (доли в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ)
4.1. Отчуждение
(за исключением отчуждения из собственности Ивацевичского района в собственность Республики Беларусь или других административно-территориальных единиц),
в том числе внесение в уставный фонд негосударственных юридических лиц, находящихся в собственности Ивацевичского района акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, перерабатывающих сельскохозяйственную продукцию
райисполком по согласованию с Президентом Республики Беларусь решение райисполкома, согласованное в установленном законодательством порядке райисполком согласие принимающей стороны за подписью руководителя (его заместителя либо иного уполномоченного лица) – при отчуждении на возмездной основе без проведения торгов

заключение органа управления райисполкома о необходимости отчуждения

выписка со счета «депо»

учредительные документы

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность (за исключением отчуждения акций (долей в уставных фондах) на торгах) – в отношении принимающей стороны

заключение об оценке (по определению рыночной стоимости), а в случае внесения акций (долей в уставных фондах) в уставный фонд государственного юридического лица – акт о внутренней оценке (по определению оценочной стоимости отчуждаемого пакета акций (долей в уставном фонде) с подтверждением правильности определения оценочной стоимости

орган управления райисполкома – при отчуждении акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за подчиненными ему коммунальными юридическими лицами
4.2. Отчуждение, в том числе внесение в уставный фонд негосударственных юридических лиц, находящихся в собственности Ивацевичского района акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), за исключением указанных в подпункте 4.1 настоящего пункта райисполком решение райисполкома райисполком согласие принимающей стороны за подписью руководителя (его заместителя либо иного уполномоченного лица) – при отчуждении на безвозмездной основе либо на возмездной основе без проведения торгов

заключение органа управления райисполкома о необходимости отчуждения

выписка со счета «депо»

заключение об оценке (по определению рыночной стоимости), а в случае внесения акций (долей в уставных фондах) в уставный фонд государственного юридического лица – акт о внутренней оценке (по определению оценочной стоимости отчуждаемого пакета акций (долей в уставном фонде) с подтверждением правильности определения оценочной стоимости

учредительные документы

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность (за исключением отчуждения акций (долей в уставных фондах) на торгах) – в отношении принимающей стороны

орган управления райисполкома – при отчуждении акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за подчиненными ему коммунальными юридическими лицами
4.3. Залог находящихся в собственности Ивацевичского района  акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, перерабатывающих сельскохозяйственную продукцию райисполком по согласованию с Президентом Республики Беларусь решение райисполкома, согласованное в установленном законодательством порядке райисполком заключение органа управления райисполкома о необходимости залога

выписка со счета «депо»

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

учредительные документы хозяйственного общества (товарищества)

заключение об оценке (по определению рыночной стоимости)

кредитный договор (его проект), иной договор, в обеспечение исполнения обязательств по которому осуществляется залог (ипотека) (его проект)

проект договора о залоге

орган управления райисполкома – при залоге акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за подчиненными ему коммунальными юридическими лицами
4.4. Залог находящихся в собственности Ивацевичского района акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), за исключением указанных в подпункте 4.3 настоящего пункта райисполком решение райисполкома райисполком заключение органа управления райисполкома о необходимости залога

выписка со счета «депо»

учредительные документы хозяйственного общества (товарищества)

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

кредитный договор (его проект), иной договор, в обеспечение исполнения обязательств по которому осуществляется залог (ипотека) (его проект)

проект договора о залоге

орган управления райисполкома – при залоге акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за подчиненными ему коммунальными юридическими лицами
4.5. Передача без перехода права собственности райисполком решение райисполкома орган управления райисполкома заключение органа управления райисполкома о необходимости передачи

выписка со счета «депо»

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица

учредительные документы

заключение об оценке (по определению рыночной стоимости) – в случае передачи на возмездной основе

4.6. Приобретение в собственность Ивацевичского района за счет средств районного бюджета при реализации преимущественного права покупки акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, не связанное с внесением имущества в уставный фонд райисполком решение райисполкома райисполком согласие собственника акций (долей в уставных фондах) на их отчуждение в собственность Ивацевичского района

выписка со счета «депо»

акт о внутренней оценке (по определению оценочной стоимости приобретаемого пакета акций (долей в уставном фонде) или расчет балансовой стоимости акций (долей в уставном фонде) либо заключение об оценке (по определению рыночной стоимости)

копия бухгалтерского баланса хозяйственного общества (товарищества) за последний отчетный год и период

учредительные документы

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

4.7. Приобретение в собственность Ивацевичского района за счет средств районного бюджета акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), не связанное с внесением имущества в уставный фонд Совет депутатов решение Совета депутатов райисполком предложение органа управления райисполкома о необходимости приобретения

согласие собственника акций (долей в уставных фондах) на их отчуждение

выписка со счета «депо»

акт о внутренней оценке (по определению оценочной стоимости приобретаемого пакета акций (долей в уставном фонде) или расчет балансовой стоимости акций (долей в уставном фонде) либо заключение об оценке (по определению рыночной стоимости)

копия бухгалтерского баланса хозяйственного общества (товарищества) за последний отчетный год и период

учредительные документы

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

райисполком, орган управления райисполкома – при приобретении в собственность Ивацевичского района на возмездной основе с закреплением акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за подчиненными ему коммунальными юридическими лицами
4.8. Приобретение в собственность Ивацевичского района на возмездной основе акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), не связанное с внесением имущества в уставный фонд, за исключением указанных в подпунктах 4.6 и 4.7 настоящего пункта райисполком решение райисполкома райисполком, орган управления райисполкома либо иное лицо, заинтересованное в приобретении акций согласие собственника акций (долей в уставных фондах) на их отчуждение в собственность Ивацевичского района

выписка со счета «депо»

акт о внутренней оценке (по определению оценочной стоимости приобретаемого пакета акций (долей в уставном фонде) или расчет балансовой стоимости акций (долей в уставном фонде) либо заключение об оценке (по определению рыночной стоимости)

копия бухгалтерского баланса хозяйственного общества (товарищества) за последний отчетный год и период

учредительные документы

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

4.9. Приобретение в собственность Ивацевичского района на безвозмездной основе акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), не связанное с внесением имущества в уставный фонд райисполком решение райисполкома райисполком согласие собственника акций (долей в уставных фондах) на их отчуждение в собственность Ивацевичского района

выписка со счета «депо»

копия бухгалтерского баланса хозяйственного общества (товарищества) за последний отчетный год и период

учредительные документы

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя, или документ, удостоверяющий личность

райисполком, орган управления райисполкома – при приобретении в собственность Ивацевичского района на безвозмездной основе с закреплением акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за подчиненными ему коммунальными юридическими лицами
4.10. Передача в доверительное управление райисполком решение райисполкома райисполком выписка со счета «депо»

учредительные документы

документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица

специальное разрешение (лицензия) на осуществление профессиональной и биржевой деятельности по ценным бумагам – в случаях, предусмотренных законодательными актами

орган управления райисполкома – при передаче в доверительное управление акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за подчиненными ему коммунальными юридическими лицами

______________________________

1 Государственный орган (государственная организация, должностное лицо), принимающий или согласующий решение о распоряжении имуществом, может запрашивать иную информацию, относящуюся к проекту решения, распоряжения, приказа.

2 При наличии дистанционного доступа к единому государственному регистру недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним предоставляется электронное сообщение, полученное с использованием такого доступа. Для имущества, находящегося за пределами территории Республики Беларусь, представляется иной аналогичный документ.

3 В случаях:

отчуждения на возмездной основе без проведения торгов;

внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд негосударственного юридического лица;

отчуждения объектов аренды (безвозмездного пользования) в соответствии с пунктом 29 настоящей Инструкции;

отчуждения на возмездной основе путем продажи на торгах (за исключением отчуждения  на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине) материальных историко-культурных ценностей либо культурных ценностей, составляющих Библиотечный фонд Республики Беларусь, Национальный архивный фонд Республики Беларусь или включенных в Музейный фонд Республики Беларусь, а также представленных в установленном порядке для придания им статуса историко-культурной ценности;

отчуждения на возмездной основе путем продажи на торгах предприятий;

отчуждения на возмездной основе путем продажи на торгах (за исключением отчуждения на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине) недвижимого и движимого имущества, расположенного за пределами Республики Беларусь.

4 При принятии решения о передаче находящегося в собственности Ивацевичского района имущества в доверительное управление с правом выкупа такого имущества, подготовка проекта решения осуществляется в порядке, предусмотренном для отчуждения соответствующего имущества.

5 За исключением случаев отчуждения на безвозмездной основе из собственности Ивацевичского района в собственность Республики Беларусь и других административно-территориальных единиц, передачи без перехода права собственности на безвозмездной основе, приобретения на безвозмездной основе в собственность Ивацевичского района капитальных строений (зданий, сооружений), относящихся к объектам инженерной и транспортной инфраструктуры, расположенным на землях общего пользования, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке.

6 В случаях отчуждения путем продажи на аукционе.

7 За исключением случаев:

отчуждения на возмездной основе без проведения торгов;

внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд негосударственного юридического лица;

отчуждения объектов аренды (безвозмездного пользования) в соответствии с пунктом 29  настоящей Инструкции;

отчуждения на возмездной основе путем продажи на торгах (кроме отчуждения на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине) материальных историко-культурных ценностей либо культурных ценностей, составляющих Библиотечный фонд Республики Беларусь, Национальный архивный фонд Республики Беларусь или включенных в Музейный фонд Республики Беларусь, а также представленных в установленном порядке для придания им статуса историко-культурной ценности;

отчуждения на возмездной основе путем продажи на торгах (кроме отчуждения на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине) недвижимого и движимого имущества, расположенного за ее пределами Республики Беларусь.

8 В случаях отчуждения на безвозмездной основе из собственности Ивацевичского района в собственность Республики Беларусь и других административно-территориальных единиц,  передачи без перехода права собственности на безвозмездной основе, приобретения на безвозмездной основе в собственность Ивацевичского района капитальных строений (зданий, сооружений), относящихся к объектам инженерной и транспортной инфраструктуры, расположенным на землях общего пользования, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке.

9 По решению райисполкома или соответствующего органа управления райисполкома сдача в аренду (согласование субаренды), передача в безвозмездное пользование осуществляется по согласованию с ними либо уполномоченными ими лицами.

10 За исключением капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, которые поступят залогодателю в будущем и на дату заключения договора об ипотеке не считаются созданными в соответствии с законодательством.

11 В случаях продажи на торгах по рыночной стоимости.