Указ Президента № 95 от 6 марта 2025 года предусматривает три формы господдержки при строительстве или приобретении жилья:
- льготные кредиты на строительство одноквартирных жилых домов, квартир в блокированных жилых домах, а также на приобретение одноквартирных жилых домов, квартир в многоквартирных или блокированных жилых домах, построенных по госзаказу (21 категория граждан);
- одноразовые субсидии на строительство или приобретение жилья (17 категорий граждан);
- финансовая помощь государства в возврате задолженности по льготным кредитам (для многодетных и молодых семей, при рождении детей).
В указе предусмотрен универсальный порядок предоставления господдержки отдельным категориям граждан. Определен конкретный перечень форм государственной поддержки, на которые граждане могут претендовать. Указ позволяет гражданам строить частные дома с привлечением льготных кредитов. Так, в населенных пунктах с численностью до 20 тыс. человек льготные кредиты будут предоставляться для покупки жилья как на первичном рынке (построенного по государственному заказу), так и на вторичном. Исключение — многодетные семьи, которые могут приобретать жилые помещения в иных населенных пунктах.
В рамках этого указа предусмотрено, что все категории граждан, которые имеют право на господдержку, сохраняются, как и условия предоставления господдержки Ее не будет лишь на строительство жилых помещений путем долевого участия в рамках жилищно-строительного потребительского кооператива (ЖСПК), чтобы исключить граждан из процесса самого строительства. Люди будут приобретать готовое жилье, построенное по госзаказу. При этом все жилые дома, которые возводятся в рамках долевого строительства, если проектная декларация опубликована до 1 июня этого года, достраиваются на тех условиях, которые предусмотрены долевым способом.
