Своевременная оплата услуг ЖКХ – обязанность жильцов

О том, что долг платежом красен, неплательщикам за жилищно-коммунальные услуги систематически напоминают компетентные службы и органы, и эта мера воздействия хоть и не в каждом случае, но дает свои положительные результаты.

На прошлой неделе в рейд совместно с судебным исполнителем отдела принудительного исполнения Ивацевичского района Иваном Безменом и юрисконсультом абонентской службы ГУПП «Ивацевичское ЖКХ» Екатериной Пивоварчик отправился и корреспондент «IВ». Рейдовая группа посетила должников за жилищно-коммунальные услуги по 16 адресам в г. Ивацевичи.

С неплательщиками провели беседы о необходимости погашения задолженности с выяснением причин неоплаты. К примеру, жителя райцентра в долговую яму загнала его бывшая супруга, которая, как и он, имеет в собственности долю совместно нажитой квартиры и прописана в ней.

Женщина, ведущая асоциальный образ жизни, проживала в данной квартире определенный период, в то время как бывший супруг и их совместные дети временно переехали в дом в сельской местности. Через несколько месяцев горе-мать съехала с квартиры в неизвестном направлении и оставила после себя приличный долг за коммунальные услуги, который, согласно законодательству, должен возмещать в том числе и бывший муж.

Большинство должников поясняли наличие долгов за ЖКУ отсутствием постоянного заработка. Подобные истории о тяжелом материальном положении судебным исполнителям приходится слышать часто. Но, как показывает практика, лишь небольшая часть из должников действительно попадает в сложную жизненную ситуацию. Многие не изъявляют желания трудоустраиваться, при этом ведут асоциальный образ жизни.

Работа служб с должниками усложняется и тем, что не с каждым удается найти понимание, многих сложно застать дома, а кто-то и вовсе умышленно скрывается и не открывает дверь. В таких случаях им оставляются повестки о необходимости явки в орган принудительного исполнения. Однако это не говорит о том, что граждане могут продолжать несознательно относиться к своим обязанностям.

– Плата за жилищно-коммунальные услуги осуществляется не позднее 25-го числа каждого месяца. Если оплата не произошла или была произведена не в полном объеме, начисляется пеня в размере 0,3 процента за каждый день на сумму просроченной задолженности. Если плательщик самостоятельно не оплачивает просроченную задолженность, тогда ее взыскание производится в принудительном порядке судебными исполнителями, – поясняет юристконсульт коммунальной службы Екатерина Пивоварчик. – Если гражданин имеет без уважительных причин задолженность по оплате коммунальных услуг за два и более месяца и не погасил ее в течение 5 дней после получения письменного предупреждения, организация, предоставляющая коммунальные услуги, вправе приостановить оказание услуг. Позже затраты, связанные с их возобновлением, гражданину придется возместить. Выселить нанимателя из государственного арендного жилья, предоставленного бессрочно, могут при наличии задолженности по плате за аренду и жилищно-коммунальные услуги без уважительных причин с предоставлением меньшего по размерам жилья, в том числе в другом населенном пункте. Выселение без предоставления другой жилплощади предусмотрено в отношении должников, проживающих в арендных квартирах, предоставленных на срок до пяти лет и общежитиях.

Как пояснил судебный исполнитель Иван Безмен, если все же действия со стороны должников не предпринимаются, то вступают в силу жесткие меры принудительного характера, такие, как ограничение права выезда за пределы Беларуси, временное ограничение на право управления транспортом, обращение взыскания на денежные средства должников, в том числе на их зар-
плату и пенсию, забирая при этом половину доходов, блокировка мобильной связи и интернета, запрет на совершение сделок с недвижимостью, а также арест имущества, в том числе транспортных средств, если они имеются.

Крайней мерой является продажа квартиры и выселение в меньшее, чем занимаемое, помещение и (или) уступающее ему по своим потребительским качествам, в том числе в ином населенном пункте. Эта санкция распространяется на собственника жилого помещения частного жилищного фонда и проживающих совместно с ним членов его семьи. Согласно ст. 137 Жилищного кодекса дается целый год на погашение задолженности либо продажи жилья с последующей оплатой долга из вырученных средств. В противном случае по истечении года эта жилплощадь подлежит принудительной продаже с публичных торгов в судебном порядке.

А чтобы избежать подобных неприятностей, вносите плату за жилищно-коммунальные услуги вовремя!

Оксана Терешко, фото автора.